아파트 남서향 남동향 차이 그리고 판상형과 타워형
새 아파트를 구매 하실 경우 여러 가지 선택 해야 하는 경우가 많습니다. 그 중에 하나는 방향 입니다. 신축 아파트의 경우 북향은 찾아 보기 힘들고 대부분이 남향, 남서향, 남동향입니다. 요즘에는 남향도 찾아 보기 힘든 것 같습니다. 그렇다면 남서향이냐 남동향이냐의 선택 인데 이번 포스팅에서는 아파트 남서향 과 남동향 차이점에 대해 알아 보겠습니다. 남서향 남동향 차이점이라면 해가 들어와서 지는 시간일 것입니다. 이런 이유로 인해 계절별 실내 온도와 주거 만족도가 아주 크게 차이 날 수 밖에 없습니다.
가. 남동향
1. 특징
남동향은 해가 뜨는 시간(일출) 부터 약 오후 2~3시까지 해가 들어 옵니다. 오전 채광 중심입니다.
2. 장점
a. 아침 일찍 집안이 밝아져 일찍 일어나 활동 하는 분들 예를 들자면 직장인이나 학생이 있는 분들 에게 유리 합니다.
b. 오후에는 해가 일찍 빠져나가기 때문에 여름철에 남서향 보다는 시원합니다.
3. 단점
a. 겨울철에는 오후 늦게 까지 해가 머물지 않기 때문에 남서향과 비교 해서 춥습니다. 이러한 이유로 난방비가 높아 질 수 있습니다.
b. 아침 일찍 빛이 들어와 밝아 지기 때문에 아침잠이 많은 분들에게는 불편 할 수 있습니다.
나. 남서향
1. 특징
오전 11시 경 부터 늦은 오후 5~6시까지 해가 깊숙히 들어오는 특징이 있습니다. 남서향은 오후 채광 중심입니다.
2. 장점
a. 오후 늦게까지 햇볕이 들어와 겨울철에는 매우 따뜻하고 남동향에 비해서 난방비가 낮아 질 수 있습니다.
b. 아침 잠이 많은 분들이나 오후 시간대에 집안에서 활동을 많이 하시는 주부들, 영유아가 있는 가정집 그리고 프리랜서들에게 유리 할 수 있습니다.
3. 단점
a. 강한 햇빛(비교적 서서히 지는 해)이 집안 깊숙히 들어오는 여름철에는 남동향에 비해 온도가 높은 편이어 에어컨 사용양이 높아 질 수 있습니다.
이렇게 남서향 남동향 차이점에 대해 살펴 보았는데 일반적으로 선호도는 남동향 보다는 남서향을 택하는 분들이 많았습니다. 이유는 암막 커튼에 답이 있습니다. 거실에 보통은 커튼을 달고 생활 합니다. 프라이버시 문제도 그렇고 강한 빛을 차단하는 역할도 있고 요즘에는 열을 차단 하는 기능도 있어서 입니다. 집안 추위는 난방을 하지 않고는 해결이 안되지만 더위는 암막 커튼 만으로도 해소가 되기 때문입니다.
물론 짜장면이냐 짬뽕이냐 의 고민 처럼 개인별 선호도에 따라 다르겠지만 말입니다. 요즘 새 아파트들은 단열 성능이 우수 합니다. 특히 시스템 창 성능이 좋아져 더욱 단열성이 좋습니다. 추위든 더위든 컨트롤 할 수 있는 범위 안에 있으니 개인 취향에 맞게 남서향 남동향 차이로 고민 하지 마시고 방향을 선택 하시면 되겠습니다.
남서향과 남동향이 일조량의 차이라면 판상형과 타워형은 아파트 구조의 차이입니다. 구조의 핵심은 역시 맞통풍 가능 여부 입니다. 맞통품은 환기에 아주 중요한 역할을 합니다.
다. 판상형
1. 특징
우리나라 아파트 중에 가장 많이 보아 왔고 생활 하고 있는 익숙한 일자 모양의 구조입니다. 성냥갑을 세워 놓은 듯한 느낌입니다.
2. 장점
a. 거실창과 주방창이 마주 보고 있어 맞바람이 불기 때문에 통풍이 아주 우수합니다. 양쪽 창문을 열어 놓으면 5분안에 집안 환기 끝입니다.
b. 동간 거리가 일정하고 방향이 비슷하기 때문에 채광이 우수합니다. 채광성은 단열성에도 영향을 미치게 됩니다.
c. 평면도를 보면 네모 반듯하기 때문에 공간 효율이 매우 높습니다.
d. 타워형에 비해 건축비와 관리비가 타워형 보다는 적게 나옵니다.
3. 단점
a. 아파트 단지가 비슷하고 구조도 동일 하기 때문에 실증을 느끼는 분들이 많습니다. 해당 이유 때문에 일부러 판상형을 피하는 분들이 많아 지고 있습니다.
b. 앞 동과 뒷 동의 방향이 같아 프라이버시 침해가 발생 할 수 있어 커트 없이는 생활 하기 아렵다. (그래서 아파트 외곽 동을 선호 하는 분들이 많습니다.)
c. 아파트 동 방향이 한쪽으로만 정해져 있어 넓은 뷰는 기대 하기 힘듭니다.
라. 타워형
특징
고층 주상복합 아파트에서 자주 볼 수 있는 구조로 중심부에 엘리베이터가 있어 Y자, X자, ㅁ자 형태의 마치 탑을 쌓아 올린듯한 형태입니다.
장점
a. 거실 창이 2면 또는 3면에 배치 되어 있어 다양한 방향의 조망권을 확보할 수 있습니다.
b. 세대별 방향이 다르기 때문에 동간 사생활 간섭이 적은 편입니다.
c. 건물이 높게 지어지기 때문에 동간 거리가 넓고 단지 내 조경 공간이 풍부합니다.
단점
a. ㄱ자 구조가 대부분이어서 맞통풍을 기대하기 어려워 환기에 취약 합니다.
b. 한 동에서도 방향이 제각기 달라 채광의 차이가 발생 합니다.
c. 동 내부에 긴 복도가 생기고 모서리 각진 모양이 많이 생겨 공간 활용이 적습니다.
d. 판상형에 비해 유리창이 많고 기계식 환기등을 사용 하기 때문에 냉난방비 및 관리비가 많이 발생합니다.
신축 아파트를 보면 정해진 부지에 최대한의 세대를 넣기 위해 일자형이 아닌 ㄱ자 혹은 V자 동배치가 대부분입니다. 그래서 판상형 세대와 타워형 세대가 복합적으로 이루어진 구조가 대부분입니다. 일반적으로 A타입이 판상형 구조이고 B, C, D타입은 타워형 구조 이거나 복합적인 구조입니다. 판상형이냐 타워형이냐의 고민 보다는 세대 내에 방구조, 펜트리 크기, 옷방의 크기에 따라 선택이 달라 지는 것 같습니다.
해당 포스팅은 2026년 6월 11일 작성 되었습니다.
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