광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처

가. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 입지조건

1. 교통

단지 앞 지하철 2호선(순환선)이 26년 개통 예정입니다. 롯데캐슬 시그니처 주변 역으로는 금호역, 월드컵역, 풍암역이 있습니다. 그리고 풍암IC를 통해 제2순환도로 진입이 용이 합니다.

2. 교육

화개초등학교는 2블럭에서 450미터에 위치 해 도보로 6분 소요 됩니다, 화정남초등학교는 1블럭에서 290미터에 위치 해 있고 도보로 4분 소요 됩니다. 또한 광주중학교는 2블럭에서 270미터에 위치 하였고 도보로 3분 예상됩니다. 이렇듯 자녀들이 안전하고 빠르게 통학이 가능합니다.

3. 편의시설

아파트 주변으로 월드컵경기장, 염주종합체육관, 롯데마트, 롯데아울렛 등이 위치하고 있습니다.

4. 자연친화

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 풍암호수를 품고 있는 중앙공원 내부에 있는 아파트 입니다. 약 74만평 공원 전체가 내 집 앞마당 입니다.

나. 광주 중앙공원 개발 계획(민간공원 특계사업 개발)

공공성을 띄고 있는 민간공원특례 사업은 5만 제곱미터 이상의 도시공원 계획 부지에 70퍼센트 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하고 나머지 30퍼센트 미만의 부지에 아파트 등을 개발 하는 사업입니다. 사업지 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업은 지역내 가장 큰 규모의 민간공원단지로 총 74만평 중 92.2프로(약 68만평)의 공원부지, 7.8프로(약 6만평)의 비 공원 부지를 8개의 테마숲과 11개 마을숲 등으로 쾌적하고 수준 높은 주거환경을 제공 할 예정입니다.

다. 사업개요

1블럭

지하 3층 부터 지상 28층으로 13개동 총 926세대로 광주광역시 서구 화정동 457-20번지 일원에 위치합니다. 입주는 2027년 8월로 예정 되어 있습니다.

2-1블럭

지하 3층 부터 지상 28층으로 총 915세대로 광주광역시 서구 금호동 80번지 일원에 위취합니다.입주는 2027년 8월 예정 되어 있습니다.

2-2블럭

지하 2층 부터 지상 28층으로 14개동 총 928세대로 광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원에 위치합니다. 입주는 2027년 8월로 예정 되어 있습니다.

라. 공사 진행 상황

2024년 1월 말 착공하여 현재 건축공사를 진행하고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 전체 공정률은 63.67퍼센트 입니다.

마. 단지안내

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 크게 1블럭과 2블럭으로 나누어져 있으며 2블럭은 2-1블럭과 2-2블럭으로 나누어져 배치 되어 있습니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1불럭 동 배치도 입니다. 위치는 풍암호수 위쪽입니다. 남동향과 남서향으로 배치되어 있습니다. 114타입 471세대, 119A타입 102세대, 119B타입 152세대, 135A타입 99세대, 135B타입 102세대, 211타입(펜트 하우스) 2세대, 233타입(펜트 하우스) 1세대 1블럭은 총 929세대입니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2불럭 동 배치도 입니다. 위치는 풍암호수 왼쪽에 자리하고 있습니다. 남동향과 남서향으로 배치 되어 있습니다. 2-1블럭의 경우 84A타입(임ㄷ) 379세대, 84B타입(임대) 29세대, 121타입 144세대, 139A타입 185세대, 139B타입 20세대, 139C타입 77세대, 139D타입 77세대, 166(지하특화)타입 4세대 로 총 915세대이고 2-2블럭은 84A타입 175세대, 84B타입 31세대, 102타입 164세대, 121타입 170세대, 139A타입 123세대, 139B타입 129세대, 139C타입 126세대, 106(지하특화)타입 10세대 로 총 928세대 입니다.