오산 헤리티지 자이 5가지 요점
오늘 포스팅 할 소재는 오산 헤리티지 자이 5가지 요점 입니다. 입지, 사업개요, 단지안내, 세대안내, 계약안내 이렇게 5가지를 알아 보도록 하겠습니다. 아직 청약도 진행 안했는데 미분양 안내냐 라고 하실 수 있는데 그 만큼 관심이 높고 문의가 많아 포스팅 하게 되었습니다.
입지
1. 병점권 생활권 신주거타운 미래가지
약 1만여 세대로 미니 신도시급 주거단지 조성 계획 입니다.
병점복합타운 개발에 따른 생활여건 개선 기대 되고 있습니다.
2. 도심을 잇는 쾌속 네트워크
GTX-C, 동탄트램, 1호선 동탄역 연장 계획으로 교통망이 개선 되고 있습니다.
수도권 제2순환, 오산화성, 경기대로 등 수원, 동탄 등 이동 편리 합니다.
3. 안심통학 학세권 단지
양산 1초등학교(가칭, 계획), 양산중학교(27년 9월 개교 예정) 도보로 등하교가 가능 한 안심 학세권 입니다.
4. 자연과 생활을 품은 센트럴 그린라이프
약 1만평 규모 체육공원(계획) 등 도심 속 파크 라이프가 실현 될 것입니다.
병점 복합타운 상권, 근생 시설 등 생활인프라 접근 편의성 우수 합니다.
사업개요
1. 사업명
오산 양산 4지구 도시개발사업지구내 1, 2BL 공동주택 신축공사
2. 대지위치
경기도 오산시 양산동 223번지, 328-2번지 일원
3. 지역, 지구
지구단위계획구역, 제2종 일반거주지역
4. 1BL
지하 2층에서 27층 13개동 대지면적 55,220제곱미터 건축면적 10,043.5282제곱미터 연면적 185,635.8279제곱미터 건폐율 18.19프로 용적률 225.73프로 입니다.
5. 2BL
지하 2층에서 27층 9개동 대지면적 36,880제곱미터 건축면적 6,411.0338제곱미터 연면적 127,132.1994제곱미터 건폐율 17.38프로 용적률 226.13프로 입니다.
오산 헤리티지 자이는 총 22개동 1,783세대 대단지 아파트 입니다.
6. 입주 예정
2029년 9월 예정입니다.
단지 안내
1BL
75제곱미터 (30평형) 44세대, 84제곱미터 A타입 (33평형) 270세대, 84제곱미터B타입 (33평형) 260세대, 84제고미터 C타입 (33평형) 263세대, 84제곱미터 D타입 (33평형) 88세대, 102제곱미터 (39평형) 97세대, 124제곱미터 (47평형) 45세대, 166제곱미터 펜트하우스 (63평형) 3세대 총 1,69세대입니다.
2BL
75제곱미터 (30평형) 47세대, 84제곱미터 A타입 (33평형) 239세대, 84제곱미터 B타입 (33평형) 184세대, 102제곱미터 (39평형) 43세대, 124제곱미터 (47평형) 23세대, 166제곱미터 펜트하루스 (63평형) 2세대 총 714세대입니다.
세대안내
타입별 평면도는 아직 준비중인것 같아요. 아마도 청약이 시작되고 견본주택이 오픈 되면 관련 자료를 알 수 있을 것 같습니다.
브랜드
1. XI 아파트 브랜드 소개 (EXPERIENCE INSPIRATION)
고객의 삶에 대한 섬세한 통찰력으로 일상이 특별해지는 경험을 창조합니다.
고객의 삶 속에서 찾은 작지만 새로운 실마리들은 뜻밖의 영감이 되어 익숙하고 당연하다고 생각했던 모든 것들에 새로운 의미를 부여함으로써 고객이 보고, 느끼고, 즐기고, 성장하는 모든 순간을 새로운 경험으로 창조합니다.
이러한 영감과 경험으로 이루어진 여정은 고객의 삶을 재창조하고 자이늬 차별적 가치를 향해 앞으로 나아가는 원동력이 됩니다.
고객의 삶 속에 숨겨진 잠재력에서 영감을 찾아 트별한 고객 경험으로 성장시키는 것
그것이 자이의 존재 이유입니다.
2. 자이가 대한민국의 주거 문화를 이끌어갑니다.
2007에서 2026년까지 대한민국 명품브랜드 대상 20년 연속 수상, 2025년 베스트 아파트 브랜드 1위 선정, 2025년 독일 iF, RedDot, 미국의 IFDA 세계 3대 디자인 어워드 석권
계약안내
1. 청약 신청
2026년 7월 한국부동산원 청약홈을 통해 입주자모집공고 및 청약 접수가 진행됩니다.
2. 당첨자 발표
청약 진행 후 당첨자 발표일이 정해지면 일정이 고지 될 예정입니다.
3. 계약
당첨자 분들은 당첨된 동과 호실이 마음에 들면 계약을 진행 하시면 됩니다. 만약 당첨 동 호실이 마음에 안든다면 선착순 분양을 진행 하시면 됩니다.
4. 미분양 (선착순, 줍줍이) 계약 진행
선착순 미분양 일정이 정해지면 청약때와 마찬 가지로 모델 하우스 재오픈을 하게 됩니다. 방문 하셔서 호실도 구경이 가능 하며 동 호실 지정이 가능 해 집니다. 바로 계약이 진행 될 수 있기에 계약금과 관련 서류를 준비 해 오시면 됩니다.
Apt8989.com의 생각
삼성과 SK하이닉스 반도체 실적이 좋아지면서 관련지역 아파트 가격이 크게 상승하고 있습니다. 정부에서는 집값 안정에 부정적 영향이 있을 것으로 예상하여 해당 지역인 통탄, 기흥, 구리 지역에 2026년 7월 1일 부로 투기과열지역, 조정대상지역, 토지거래허가구역 이렇게 3종 규제 지역으로 지정 하였습니다.
하지만 언제나처럼 풍선 효과가 나타나기 시작 했는데 그 지역이 병점 입니다. 오산 헤리티지 자이는 아직 청약도 진행 되지 않은 상태인데도 문의 전화가 많이 오고 있습니다. 좋은 층수와 방향 을 선점 하기 위해 청약과 선착순 미분양 관련해서 문의가 쇠도 하고 있는 것입니다.
해당건에 관심이 있다면 입지 조건을 확인 하시고 동과 층수를 미리 생각 해 두시고 청약과 미분양에 대한 안내를 받으시기 바랍니다. 제 포스팅 중에 새 아파트 계약에서 입주까지 과정을 참고 하시기 바랍니다.
해당 포스팅은 2026년 7월 8일 작성 되었습니다.
